Hogares unipersonales se incrementan al 18.2% en la Ciudad de México impulsados por factores demográficos y socioeconómicos
CIUDAD DE MÉXICO — El porcentaje de hogares unipersonales en la Ciudad de México registró un crecimiento de tres puntos porcentuales entre 2020 y 2025, al pasar del 15.2% al 18.2% del total de viviendas habitadas, de acuerdo con los resultados de la Encuesta Intercensal 2025 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
Los datos del organismo muestran una contracción correlativa en los esquemas familiares tradicionales: la modalidad de hogar nuclear se redujo de 54.7% a 54.0%, mientras que los hogares ampliados —aquellos compuestos por la familia nuclear más otros parientes— cayeron del 26.8% al 24.3% en el mismo periodo de cinco años.
Factores demográficos, culturales y económicos
Especialistas universitarios coinciden en que la reconfiguración de la vivienda en la capital obedece a transformaciones estructurales en la pirámide poblacional, el costo de vida y los proyectos personales de las nuevas generaciones:
- Envejecimiento poblacional y fecundidad: Gibrán Miguel Castañeda, académico de la Universidad La Salle, destacó que la edad promedio en el país ascendió a un rango de 30 a 32 años, mientras que la tasa de fecundidad en la capital se ubicó en 1.8 hijos por pareja, indicador por debajo del nivel de reemplazo poblacional.
- Percepción económica y autonomía: El estudio de casos documenta que la carga financiera asociada con la vivienda, la precariedad salarial y la búsqueda de independencia impulsan la decisión de aplazar o prescindir del matrimonio y la paternidad.
- Cambio en los patrones culturales: Javier Santiago Castillo, profesor de Sociología de la UAM Iztapalapa, señaló que el desarrollo profesional individual y el replanteamiento del concepto tradicional de familia inciden en la postergación de las uniones formales y en la proliferación de viviendas habitadas por una sola persona.
“La estructura social está siguiendo una tendencia de cambio progresivo. El aumento de viviendas unipersonales se vincula directamente al envejecimiento poblacional, la disminución de las tasas de fecundidad y la reducción de uniones mediante el matrimonio”, explicó Gibrán Miguel Castañeda.
Evolución de los tipos de hogar en la Ciudad de México (2020 – 2025)
| Tipo de Hogar / Indicador | Proporción 2020 (Inegi) | Proporción 2025 (Inegi) | Variación |
| Hogares Unipersonales | 15.2% | 18.2% | +3.0% |
| Hogares Nucleares | 54.7% | 54.0% | -0.7% |
| Hogares Ampliados | 26.8% | 24.3% | -2.5% |
| Tasa de Fecundidad (CDMX) | N/D | 1.8 hijos por pareja | Por debajo del reemplazo |
| Edad Promedio Nacional | ~29 años (Prepandemia) | 30 a 32 años | Incremento demográfico |
Analistas sociológicos concluyen que estas tendencias continuarán moldeando las demandas de infraestructura urbana, los esquemas de consumo y la oferta de vivienda vertical de dimensiones reducidas en la capital del país.
