Tamaulipas revisa operaciones de notarías por cambios de propiedad en viviendas y terrenos
Ciudad Victoria, Tamaulipas.— Autoridades estatales mantienen bajo revisión operaciones realizadas por notarías del sur de Tamaulipas, luego de detectarse posibles irregularidades relacionadas con la escrituración de viviendas desocupadas y terrenos, incluidos predios ubicados en la zona de Playa Miramar.
Los señalamientos fueron difundidos por el diputado local Claudio de Leija Hinojosa, quien indicó que existen quejas relacionadas con inmuebles de Tampico, Ciudad Madero y Altamira, entre ellos viviendas de Infonavit y propiedades que permanecían deshabitadas y que presuntamente habrían terminado escrituradas a nombre de terceras personas.
El legislador señaló que, de acuerdo con los casos que ha conocido, algunas de las operaciones podrían haber implicado la presentación de documentos de aclaración ante el Registro Público de la Propiedad, con modificaciones posteriores en la información registral y en la titularidad de los inmuebles.
De Leija afirmó que se trata de una problemática que podría tener antecedentes de varios años; sin embargo, corresponde a las autoridades determinar cuándo ocurrieron las operaciones, su legalidad y si existen responsabilidades.
Autoridades ya aplicaron medidas a notarías
El director de Asuntos Notariales de Tamaulipas, Claudio Díaz Castaño, confirmó que la dependencia detectó dos tipos de situaciones que están siendo revisadas: la escrituración de viviendas desocupadas a favor de terceros y operaciones relacionadas con terrenos ganados al mar, principalmente en Playa Miramar.
Como medida preventiva, la Dirección dejó de entregar libros notariales a los fedatarios involucrados, lo que les impide formalizar nuevas escrituras. Además, se giraron instrucciones al Registro Público de la Propiedad para que no inscriba operaciones provenientes de esas notarías ni emita avisos de prioridad relacionados con esos trámites.
Reportes locales señalan que las medidas alcanzan a las notarías 39, 230 y 5 de Tampico, así como la 99 de Ciudad Madero.
El funcionario estatal indicó que las acciones tienen como objetivo proteger la seguridad jurídica de los propietarios y evitar que continúen operaciones que pudieran afectar el patrimonio de particulares.
Revisan también el caso de Playa Miramar
Uno de los expedientes que ha generado mayor atención corresponde a terrenos ubicados en Playa Miramar, cuya situación jurídica también está siendo revisada por las autoridades.
Díaz Castaño señaló que el procedimiento relacionado con esos predios se encuentra, según su reporte, en alrededor de 98 por ciento de avance para su solución, y que está pendiente la formalización de una escritura para concluir la devolución de los terrenos a la Federación.
El caso forma parte de una revisión más amplia de la actividad notarial en el estado. De acuerdo con reportes recientes, también existen otras quejas e investigaciones administrativas relacionadas con posibles modificaciones o transferencias de propiedades sin autorización de sus titulares.
Fiscalía determinará si existen delitos
Los señalamientos del diputado incluyen la posibilidad de que algunas de las operaciones pudieran constituir delitos como despojo o fraude, pero hasta ahora esas afirmaciones corresponden a hipótesis derivadas de las denuncias y no a responsabilidades judicialmente acreditadas.
La determinación de si existió alguna conducta delictiva y quiénes serían responsables corresponde a la Fiscalía y a las autoridades competentes, una vez concluidas las investigaciones.
Por ahora, la revisión continúa y las medidas adoptadas por la Dirección de Asuntos Notariales buscan evitar nuevas operaciones mientras se determina la situación jurídica de los inmuebles y las actuaciones de los fedatarios involucrados.
