Anulan 10 escrituras de predios en Playa Miramar por carecer de sustento legal; dos siguen en revisión
Ciudad Madero, Tamaulipas. El Ayuntamiento de Ciudad Madero informó que ya fueron anuladas 10 de las 12 escrituras relacionadas con presuntos predios ubicados en Playa Miramar, luego de detectarse que los documentos no contaban con respaldo jurídico para acreditar la propiedad de terrenos dentro de la zona federal marítimo terrestre.
El secretario del Ayuntamiento, Héctor Marín Rodríguez, explicó que los notarios responsables de emitir las escrituras procedieron a cancelarlas tras confirmarse que fueron elaboradas con procedimientos que no tienen validez legal para este tipo de inmuebles.
Detalló que algunos expedientes se sustentaban en las antiguas juntas de mejoras, organismo federal que desapareció hace más de dos décadas, por lo que sus documentos ya no pueden utilizarse para acreditar derechos de propiedad. En otros casos, los interesados recurrieron a juicios de jurisdicción voluntaria ante jueces civiles, mecanismo que tampoco permite convertir en propiedad privada terrenos ubicados en la franja costera federal.
El funcionario precisó que la legislación establece que la única vía para adquirir legalmente un predio en la zona federal marítimo terrestre es mediante un proceso de desincorporación autorizado por decreto presidencial, publicado en el Diario Oficial de la Federación y posteriormente protocolizado por un notario federal.
Marín Rodríguez indicó que los 12 predios involucrados se localizan en un tramo aproximado de cinco kilómetros de Playa Miramar, entre las letras monumentales y el área de las escolleras.
Asimismo, aclaró que estos casos son independientes de los terrenos que en años anteriores fueron recuperados por el Gobierno de Tamaulipas y posteriormente restituidos a particulares mediante resoluciones judiciales, debido a que esos sí contaban con antecedentes legales de propiedad.
En cuanto a posibles construcciones dentro de los predios señalados, manifestó que no se tiene conocimiento de edificaciones vinculadas con estas escrituras. No obstante, recordó que la Semarnat puede otorgar concesiones para el uso de espacios dentro de la zona federal, aunque estas autorizaciones no confieren la propiedad del terreno.
Finalmente, señaló que el procedimiento aún continúa, ya que permanecen dos escrituras pendientes de ser canceladas.
